Teilfläche im Neubau am Phoenixsee!

Büro/Praxis Objektart
Nicht angegeben Zimmer
Nicht angegeben Wohnfläche
Dortmund Ort

Kaltmiete 1.732,00 EURO
Gesamtmiete Nicht angegeben

Teilfläche im Neubau am Phoenixsee!

Teilfläche im Neubau am Phoenixsee!

Willkommen in der Phoenixseestraße 21 in Dortmund! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbefläche, die keine Wünsche offen lässt. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch seine Topausstattung. Die Teilfläche wird in Form einer Untervermietung angeboten. In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Heizung, Strom, Betrieb, Internet, Reinigung und Verwaltung enthalten. Die Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 120 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss, wo Sie in den beeindruckenden Empfangsbereich gelangen. Diese sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht Ihnen auch Kunden und Partner mit Stil zu empfangen. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch zusätzlich anmietbaren Räumlichkeiten können Sie Ihren unternehmerischen Ideen freien Lauf lassen. Die repräsentative Gestaltung der Gewerbefläche verleiht Ihrem Unternehmen einen professionellen und seriösen Auftritt und trägt somit zum Wachstum Ihrer unternehmerischen Tätigkeiten bei.

  • Büro/Praxis in Dortmund
  • Übergabe ab März 2024

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage am Phönixsee. Dieser beliebte Stadtteil Dortmunds zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Work-Life-Balance. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafs und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern. Zudem lädt der Phönixsee zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie nach einem langen Arbeitstag optimal entspannen können. Die exklusive Lage am Phönixsee bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Somit sind Sie optimal erreichbar und Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Ausstattung

- Zusätzlicher Büroraum kann angemietet werden - Große Glasfront mit viel Lichteinfall - Möglichkeit zur Nutzung eines Meetingraumes und der Einbauküche - Datenverkabelung mit separatem Server - Eigene Sanitärbereiche - Zwei Eingänge mit eigenem Empfangsbereich

Bilder

Infos

Diese moderne Gewerbefläche in der Phoenixseestraße 21 in Dortmund ist ideal für Einsteiger geeignet, die auf der Suche nach einer repräsentativen und erschwinglichen Immobilie sind. Die exklusive Ausstattung, der traumhafte Ausblick auf das Neubaugebiet und die ideale Lage machen dieses Objekt zu einer absoluten Empfehlung. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.


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