Do-Höchsten: 2 Terrassen, Garage, Stellplatz, Fußbodenheizung, Einbauküche

Do-Höchsten: 2 Terrassen, Garage, Stellplatz, Fußbodenheizung, Einbauküche

Do-Höchsten: 2 Terrassen, Garage, Stellplatz, Fußbodenheizung, Einbauküche

Wohnen über den Dächern von Dortmund-Höchsten Diese modernisierte Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Raumgefühl. Auf ca. 85 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei sonnige Dachterrassen mit insgesamt rund 15 m², genießen Sie Licht, Weite und einen attraktiven Ausblick in ruhiger Lage. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern (erneuert 2017), die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der Echtholzboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen und lässt sich funktional gestalten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein eigener Abstellraum sorgen für ein durchdachtes Wohnkonzept. Der Dachboden bietet weiteren praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Privatkeller, eine gemeinschaftliche Waschküche, eine Garage mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz, die den hohen Wohnkomfort abrunden. Das gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1975 wurde laufend modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen die Erneuerung der Öl-Zentralheizung (2019) sowie die Sanierung des Eingangsbereichs und der Garageneinfahrt. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und stellt eine seltene Gelegenheit im begehrten Dortmunder Süden dar.