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Sonstiges/Provision

Die Immobilie wird durch die LIREAL GmbH vermarktet. Der Käufer zahlt an die LIREAL GmbH im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird ebenfalls durch die LIREAL GmbH verwaltet.

Infos

Zum Verkauf steht das Erbbaurecht an dem Grundstück. Das Erbbaurecht erlaubt es, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten und zu nutzen. Der Eigentümer des Grundstücks bleibt der Verpächter, während der Erbbauberechtigte (Pächter) das Grundstück gegen Zahlung eines jährlichen Erbbauzinses nutzen darf. Speziell in Zeiten hoher Bauzinsen ist der Erwerb besonders attraktiv. Da der Kaufpreis für das Grundstück entfällt, wirkt sich das Erbbauchrecht positiv auf die Darlehenskosten aus. Zur bestehenden Immobilie haben wir den Vertrag geprüft. Der Vertrag läuft bis zum 31.12.2106 mit einer monatlichen Erbpacht von ca. 62,00 €. Bei Interesse bitten wir Sie eine Kontaktanfrage über das Internetportal zu stellen. Gerne übersenden wir Ihnen im weiteren Verlauf das ausführliche Exposé mit Angabe der Adresse. Zusätzlich erhalten Sie die volle Einsicht in alle Räumlichkeiten sowie auch die wichtigsten Informationen zum bestehenden Erbbaurechtsvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.