Energieeffiziente Traumwohnung in Herdecke!

Wohnung Objektart

3 Zimmer

88.78m² Wohnfläche

Herdecke Ort

Kaufpreis 254.000,00 EURO

Energieeffiziente Traumwohnung in Herdecke!

Hierbei handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Herdecke. Eine Tiefgarage sowie private Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Das Haus besticht durch seine tolle Bewohnerstruktur! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss links. Durch die Hanglage der Immobilie haben Sie eine wunderschöne Aussicht über Herdecke!

Wohnung in Herdecke
Wohnfläche ca. 88.78m²

Übergabe ab Januar 2025

Lage

Die Wohnung befindet sich in Herdecke-Westende. Die ruhige Wohnanlage im Grünen beinhaltet eine Vielzahl an Einzelhandelseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Zu dem ist die Wohnung sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel erschlossen.

Ausstattung

-Fußbodenheizung mit Gas -Zentralheizung aus 2023 -Tiefgaragenstellplatz -Moderne Fliesenböden -Weiße Raufaser Tapeten -Gäste WC mit Dusche -Badezimmer mit Wanne (Bad en Suite) -Überdurchschnittlich großer Balkon mit unvergleichlichem Ausblick -Kunststofffenster mit Doppelverglasung -Vollständig Saniert

Bilder

Sonstiges/Provision

Die Immobilie wird durch die LIREAL GmbH vermarktet. Der Käufer zahlt an die LIREAL GmbH im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 2,25 % des erzielten Kaufpreises zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird ebenfalls durch die LIREAL GmbH verwaltet.

Infos

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir, die LIREAL GmbH als Makler die Wohnung veräußern und zugleich die WEG verwalten. Als WEG-Verwalter des Objektes, ist unsere Zustimmung zum Kaufvertrag notwendig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Referenzen

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