Moderne 3-Zimmer Wohnung in exklusiver Wohnlage! – Großzügiger Südbalkon!

Wohnung Objektart
3 Zimmer
87m² Wohnfläche
Dortmund Ort

Kaltmiete 1.200,00 EURO
Gesamtmiete 1.495,00 EURO

Moderne 3-Zimmer Wohnung in exklusiver Wohnlage! – Großzügiger Südbalkon!

Moderne 3-Zimmer Wohnung in exklusiver Wohnlage! – Großzügiger Südbalkon!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung aus 2022 Die Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern auch zwei Badezimmern, mit Duschkabinen und WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Immobilie gehört auch ein Südbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie wie ein eigener Privatkeller gehört ebenfalls zur Wohnung.

  • Wohnung in Dortmund
  • Wohnfläche ca. 87m²
  • Übergabe ab Januar 2026

Lage

Der exklusive Stadtteil Hohenbuschei befindet sich in Dortmund-Brackel und liegt direkt am Naturschutzgebiet Buschei, einem Golfplatz sowie dem BVB Trainingsgelände. Das Wohngebiet bietet eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets (A2, A44, A1, A40). Ebenfalls ist die Anbindung an das ÖPNV, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in 5 bzw. 8 Gehminuten (zwei Discountermärkte sowie eine Bäckerei und ein Friseur). Des Weiteren sind zwei Kitas im Wohngebiet vorhanden. Darüber hinaus bietet der angrenzende Stadtteil Brackel weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

-Hochwertige Fliesen in Holzoptik in allen Räumen -Fußbodenheizung -2 Badezimmer mit ebenerdigen Duschen -Separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner -Südbalkon -Videogegensprechanlage -Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden -Aufzug (Barrierefrei)

Bilder

Infos

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfragen das Internetportal: In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein: - Alter - Anzahl der Personen und Haustiere - ungefähres Nettoeinkommen - Beschäftigungsverhältnis - Frühestmöglicher Einzugstermin Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


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