Verkauf

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Mit der richtigen Strategie zum Erfolg!

Effektiv und effizient.

Bei dem Verkauf von Immobilien ist es ratsam, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Die Unterlagen zu Ihrer Immobilie und die damit verbundenen Beleihungsunterlagen müssen vollständig aufbereitet und strukturiert werden. Die Solvenz der Kaufinteressenten muss geprüft und Vertragsverhandlungen professionell durchgeführt werden. Wir übernehmen diese Aufgaben gerne für Sie. Nach erfolgreicher notarieller Beurkundung begleiten wir Sie bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.

Dank der Verwendung modernster Software, haben wir unsere Vermarktungsprozesse vollständig digitalisiert! Das bedeutet mehr Komfort und mehr Transparenz für alle Beteiligten!


Analyse durch unseren Immobilienberater

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  • Erstkontakt und erste Beratung

  • Betrachtung der Verkaufsgründe

  • Aufstellung der effizientesten Vermarktungsmöglichkeiten

  • Preisvorstellung

  • Vermarktungszeitraum
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Objektbegutachtung und Bewertung

  • Bewertung der Immobilie nach ImmoWertV

  • Datenbasierte Markt- und Zielgruppenanalyse

  • Potenzialanalyse (bauliche Erweiterungen, Mieterhöhungen etc.)

  • Bewertung von separaten Instandsetzungsmaßnahmen durch Vertragshandwerker
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Präsentation und Maklervertrag

  • Präsentation der Wertermittlung

  • Vorstellung der exakt zugeschnittenen Vermarktungsstrategie

  • Fixierung der Zielvereinbarung mit dem Kunden

  • Erläuterung und Vorlage des Verkaufsauftrages
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Vorbereitung des Verkaufsprozesses

  • Aufbereitung der objektspezifischen Verkaufsdokumente

  • Enge Zusammenarbeit mit öffentlichen Ämtern

  • Analyse der Käuferprofile

  • Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Auswahl der Vermarktungskanäle
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Vermarktungsprozess

  • Inserierung der Immobilie (Diskrete Vermarktung möglich)

  • Durchführung von Einzelbesichtigungen

  • Digitale Bereitstellung der Objektunterlagen für Kaufinteressenten

  • Verhandlung mit Kaufinteressenten und Austausch mit Kreditinstituten

  • Besprechung des Verkaufsabschlusses mit unseren Kunden
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Notarielle Beurkundung

  • Begleitung bei der Erstellung des Grundstückkaufvertrages

  • Unterstützung der Vertragsparteien zur Einigung über Vertragsinhalte

  • Begleitung beim Notartermin

  • Fachliche Durchführung der Objektübergabe (Nutzen- & Lastenwechsel)

Ihr Weg zur individuellen Immobilienvermarktung

Geben Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie in professionelle Hände. Stellen Sie gerne eine unverbindliche Angebotsanfrage und nutzen Sie dazu unser Formular.

Oder sprechen Sie direkt mit Ihrem Ansprechpartner

Herr Luxsuthan Mohanadas
0231 700 600 21
0151 2348 7957
mohanadas@li-real.de

Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen!

1. Wollen Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen?


2. Geben Sie die Art der Immobile an.


3. Geben Sie zusätzliche Daten zu der Immobilie an.


Wohnfläche
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Vermietet
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Baujahr
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Anzahl der Einheiten
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Baujahr
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Wohnfläche
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Vermietet
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5. Geben Sie die Adresse der Immobilie an.


6. Geben Sie ihre Persönlichen Angaben an.


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FAQ

Häufig gestellte Fragen zum Thema Verkauf


Was ist ein Immobilienmakler?


Was ist ein Maklervertrag?


Was ist meine Immobilie wert?


Was ist ein Makleralleinauftrag?


Wer bezahlt den Immobilienmakler?


Warum sollte ein Immobilienmakler beauftraget werden?


Was, wenn es keine Dokumente mehr zur meiner Immobilie mehr gibt?


Was ist ein Grundbuch?


Wird für den Verkauf einer Immobilie ein gültiger Energieausweis benötigt?


Fallen beim Immobilienverkauf Steuern an?


Mit welchen Nebenkosten ist bei einem Kauf zu rechnen?



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